Закупуване на жилище без лични средства

Какво означава да си купиш жилище без лични средства?

Покупка на жилище без използване на собствени средства е, когато вземете пари назаем за покупката на жилището. Ще трябва да правите месечни вноски, както при ипотеката, но парите ви ще дойдат от външен източник. Банка или ипотечна компания ще ви отпусне заем, за да можете да си купите жилище. 

Как да финансирате жилище, без да използвате собствени средства

Има няколко начина, по които можете да използвате заем, за да си купите жилище. Най-разпространеният метод е да вземете ипотечен кредит от банка или ипотечна компания. Ако не разполагате с пари в брой за първоначална вноска, можете да използвате и заем за закупуване на жилище, за да финансирате част от първоначалната вноска. Единя вариант е да вземете потребителски кредит, с който да покриете доплащането или ако имате парите спестени, да вложите тях.

Закупуването на жилище е вълнуващ момент за всеки човек. То обаче може да бъде и стресиращо и скъпо. Съществуват редица фактори, които трябва да вземете предвид, преди да подадете оферта за жилище. Това включва финансовото ви състояние и това, което можете да си позволите. Също така трябва да отделите време за проучване на различни квартали и жилища, както и на процеса на закупуване на жилище. Ако направите тези неща, ще имате много по-гладко и по-малко стресиращо преживяване при покупката на жилище. Съществуват редица начини за закупуване на жилище без лични средства, включително финансиране на част от покупната цена със заем.

Няколко препоръки, които ще помогнат кредита да ви бъде отпуснат по-лесно:

- добра кредитна история - за кредиторите е важно имат някаква гаранция, че ще можете да изплатите задълженията си. Освен добър доход, важно е и кредитната ви история да бъде добра, да няма забавяния или просрочия;

- мислете реално според финансовите си средства - Забавно е да си фантазирате за дом-мечта с всякакво въображение, но е много по-практично да купите това, което можете разумно да си позволите;

- проверете предварително заема си, чрез кредитен калкулатор. Така ще получите ясна представа каква сума бихте могли да инвестирате;

- сравнете офертите - така си гарантирате, че ще изберете най-добрата за вас.